1、招標條件

杭浦高速公路、杭州灣大橋北接線高速公路、申嘉湖高速公路于2008年建成通車，嘉紹高速公路于2013年度7月19日通車運營。嘉興市嘉通高速公路管理有限公司、浙江杭浦高速公路有限公司、嘉興市杭州灣大橋投資開發有限責任公司、嘉興市申嘉湖高速公路投資開發有限公司和嘉興市嘉紹高速公路投資開發有限責任公司為該項目的業主，中標人中標后分別與該業主簽訂服務合同。現五家業主委托嘉興市嘉通高速公路管理有限公司負責該項目的招標，現決定對物業管理服務項目進行公開招標，實行資格后審。

2、項目概況與招標范圍

2.1本項目共分三十個管理區域：分別位于北接線高速：北接線管理處及平湖收費所、港區收費站、（擬新增陶莊所、羅星收費站、下殿廟收費站預計2019年8月運營本輪招標暫報8個月費用，按實支付），共5個區域；杭浦高速：杭浦管理處及南北湖收費所、南北湖收費站、海鹽收費站、乍浦收費站；浙滬主線收費所及收費站、新倉收費站、獨山收費站；丁橋收費所、鹽官收費站、鹽倉收費站；杭州北收費所及收費站、臨平收費站，共12個區域；嘉紹高速：嘉紹管理處及王店收費所、南湖收費站、硤石收費所、百步收費站、袁花收費站、尖山收費站，共6個區域；申嘉湖高速：申嘉湖管理處及王江涇收費所、天凝收費站、油車港收費站、烏鎮收費所、新塍收費站、濮院收費站、姚莊收費所、姚莊收費站、西塘收費站，共9個區域；公司本部。以上合計33個區域。

2.2本項目設二個標段。投標人可分別投兩個標段，可同時中兩個標。

標段一：

杭浦高速公路物業服務項目合同期限于2018年4月1日至2020年3月31日。

物業范圍：杭浦管理處及南北湖收費所、南北湖收費站、海鹽收費站、乍浦收費站、浙滬主線收費所及收費站、新倉收費站、獨山收費站、丁橋收費所、鹽官收費站、鹽倉收費站、杭州北收費所及收費站、臨平收費站的內外廣場、車道及大院范圍內保安巡查和大院范圍內辦公樓、廁所、門窗玻璃、走廊及院落等日常保潔和垃圾清運等工作。

其中新倉收費站、獨山收費站、乍浦收費站、海鹽收費站、南北湖收費站、鹽倉收費站、鹽官收費站、杭州北收費站、臨平收費站等9個收費站安排臨時保潔（鐘點工），要求每天不定時對各收費站進行至少1次保潔并進行垃圾清運工作。

杭州灣跨海大橋北岸接線高速公路物業服務項目合同期限于2018年4月1日至2020年3月31日。

物業范圍：北接線管理處及平湖收費所、港區收費站，內外廣場、車道及大院范圍內保安巡查和大院范圍內辦公樓、廁所、門窗玻璃、走廊及院落等日常保潔和垃圾清運等工作。

其中港區收費站安排臨時保潔（鐘點工），要求每天不定時對各收費站進行至少1次保潔并進行垃圾清運工作。

標段二：

申嘉湖高速公路物業服務項目合同期限于2018年4月1日至2020年3月31日。

物業范圍：申嘉湖管理處及王江涇收費所、天凝收費站、油車港收費站、烏鎮收費所、新塍收費站、濮院收費站、姚莊收費所、姚莊收費站、西塘收費站，內外廣場、車道及大院范圍內保安巡查和大院范圍內辦公樓、廁所、門窗玻璃、走廊及院落等日常保潔和垃圾清運等工作。

其中姚莊收費站、西塘收費站、天凝收費站、油車港收費站、新塍收費站、濮院收費站等6個收費站安排臨時保潔（鐘點工），要求每天不定時對各收費站進行至少1次保潔并進行垃圾清運工作。

嘉紹高速公路物業服務項目合同期限于2018年4月1日至2020年3月31日。

物業范圍：嘉紹管理處及王店收費所、南湖收費站、硤石收費所、百步收費站、袁花收費站、尖山收費站，內外廣場、車道及大院范圍內保安巡查和大院范圍內辦公樓、廁所、門窗玻璃、走廊及院落等日常保潔和垃圾清運等工作。

其中尖山收費站、百步收費站、袁花收費站等3個收費站安排臨時保潔（鐘點工），要求每天不定時對各收費站進行至少1次保潔并進行垃圾清運工作。

公司本部物業服務項目合同期限于2018年4月1日至2020年3月31日。

物業范圍：嘉通高速公路管理有限公司本部辦公區域、廁所、會議室、走廊及食堂等。

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格、營業執照經營范圍內具有物業管理內容。

3.2有較強的項目管理、技術服務和組織實施能力，符合相關法律法規要求的條件，具有履行合同能力的物業服務企業，且近三年內（2015年1月1日以來），承擔過單個合同年服務費100萬元及以上的物業服務項目。

3.3本次招標不接受聯合體形式投標。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意向報名者請于2018年2月28日至2018年3月7日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同,雙休日休息）持單位介紹信、營業執照副本復印件、經辦人身份證及正反面復印件（復印件均需加蓋公章）到嘉興市秀洲區置地廣場東樓1205室（洪興路與常秀街交叉口），浙江天平投資咨詢有限公司報名并購買招標文件。

4.2投標人應對報名資料的真實性、有效性負責，招標人不保證通過報名審查即通過資格審查。

4.3招標文件每套售價800元，售后不退。

5、招標文件的遞交

5.1招標人將于下列時間和地點組織標前會。

2018年3月8日13時30分，招標人將統一組織標前會議及現場考察部分收費站所。集會地點位于嘉興市南湖區新氣象路618號國際會展中心商務樓四樓會議室（由招標單位統一安排車輛且每個投標單位參與現場考察的人數不超過2個人，其余收費站所須投標人自行考察）。

5.2遞交投標文件的截止時間為2018年3月20日10時30分。遞交投標文件的地點為嘉興市公共資源交易中心三樓開標室(嘉興市廣場路350號，蔣水港橋西側)。投標人應派法定代表人或其授權代理人（持本人有效身份證明和授權委托書原件）準時參加。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按要求提交投標保證金的投標文件，招標人不予接受。

6、發布公告的媒介

本次招標公告將同時在嘉興市交通投資集團有限責任公司網站（http//m.jinbaofa.com）和嘉興市公共資源交易中心網站（http//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jxggzyjyzx/）發布。

7、聯系方式

招 標 人：嘉興市嘉通高速公路管理有限公司   招標代理：浙江天平投資咨詢有限公司  

地    址：嘉興市新氣象路618號國際會展中心 地    址：嘉興市置地廣場1205室    

聯 系 人：蔣先生                            聯系 人：張康

電    話：0573-83387789                    電    話：0573-82764883

傳    真：0573-83387728                    傳    真：0573-82764882

日 期：2018年2月28日